Кстати, здесь на фруме кто-то жаловался, что типа работы не найдешь, заняться нечем, а вот и свободная ниша Лицензии на посредническую деятельность в этой сфере отменили, нужно только ИП зарегистрировать. Расходов почти никаких, даже офис не нужен, только телефон и ноги.

Quote (RootMaster)

даже офис не нужен

по хорошему нужен... также как и мозги... с ними (мозгами) обстановка хуже..
По поводу всего этого сам уже думал, как приехал в Суворов.
Не мог снять жильё, разместить рекламу..всё искал и делал сам.

Я вижу дорогу там, где её нет ... (Шнур).

А зачем агенту офис? кому нужен его офис? Продавцу жилья его офис пофиг, ему надо чтоб агент людям квартиру показывал, а не свой офис. Покупателю - тоже офис пофиг. Я не думаю, что агент в таком городе как Суворов будет браться за чистоту сделки. Максимум что от него в таком месте потребуется - свести вместе покупателя и продавца. А уж доки продавец и сам оформит. То есть ответственность его в таком деле нулевая, значит и офис - неинтересен в принципе.

Опять же, можно гибкую шкалу расценок сделать. Размещение квартиры в базе - одна цена, минимум там какой-нить (скажем, равный стоимости 4-5 объявлений в газете) ... Звонит покупатель - что у вас в базе есть? ответ - по вашему запросу то-то и то-то...Вот телефон хозяев. договаривайтесь сами, езжайте смотреть. Покупателю хорошо, ему не надо думать, будто какой-то вариант мимо него прошел, покуда он вчера газету не купил, а в сегодняшнюю продавец забыл объяву дать. Продавцу хорошо - он экономит на объявлениях в газету (оплатил агенту как за 5, а мож с 5 и не ушло бы его жилье, а скажем, только с 10). И агенту хорошо. Он на все-про-все варианты (да хоть их и 150 наберется у него) своей базы дает только 1 объяву из 2 строк: "агент поможет купить-продать квартиру-дом. Своя база квартир"... Ну, "Светлому пути" плохо, конечно. Это они на размещении объявлений теряют.... Эту услугу даже те, кто в городе живет, оплатили бы. Если продавец не в городе, и его квартиру показывать надо - добавил стоимость услуги. Если еще и документы собрать-подготовить к продаже - еще дороже прайс выставил. Ну, а если свосем полный комплекс услуг - с проверкой чистоты сделки, с полномочиями брать залоговые суммы, или с договором на продажу и доверенностью получать дегьги за квартиру (чтоб потом продавцу их перегнать по счетам) - это да.. это дорогая услуга... И тут уж офис непременно нужен. Да только такую услугу - не, никто не попросит. Хоть 10 офисов открой.

Ведь многие люди(кто не живут постоянно в Суворове), и не имеют возможности даже объявление дать-продлить. Не говоря уж о показах. А дома? Сколько домов стоит пустыми. Многие с удовольствием продали бы, чтоб не стояли. не разваливались пустыми. Ток вот не могут. Искренне (и правильно) полагая, что пока они будут в Суворове покупателя искать-ждать, больше денег потеряют, не заработав в той же Москве (или где там их локейшн).

ну это я так.... философствовала. Практический вопрос - как найти хучь какого-нить захудаленького "черного риэлтора"? Мне не прям щас надо, а летом. Пока что эта квартира в ренте, с июля свободна - тогда и нужен будет.

Допускаю, что в этом случае агент может кинуть покупателя. Но это тоже надо суметь сделать. И документы подделать, в числе прочих трудностей.

но все равно - спасибо за предупреждение. Не люблю сотрудничать с такими людьми, кто в принципе готов на кидняк.